Inspiration – Expo House http://www.expohouse.net Les actualités sur l'habitat Tue, 05 Nov 2024 13:10:35 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.1.19 http://www.expohouse.net/wp-content/uploads/2021/09/cropped-logo-expo-32x32.png Inspiration – Expo House http://www.expohouse.net 32 32 Couvreur à Toul : l’expert à trouver pour tous vos travaux de toiture http://www.expohouse.net/2024/11/05/couvreur-a-toul-lexpert-a-trouver-pour-tous-vos-travaux-de-toiture/ http://www.expohouse.net/2024/11/05/couvreur-a-toul-lexpert-a-trouver-pour-tous-vos-travaux-de-toiture/#respond Tue, 05 Nov 2024 13:10:35 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1858 Lorsque l’on a les mots pour chaque situation, on peut décrire facilement ce que l’on veut. Cette remarque vaut pour la toiture. Vous avez un problème avec votre toit ? Le professionnel qu’il vous faut est un couvreur à Toul.

Couvreur et zingueur à Toul : un même professionnel pour deux métiers

C’est le premier responsable de l’étanchéité complète de votre toiture. Celle-ci ne craint alors ni les intempéries ni les infiltrations d’eau. Cet artisan intervient rapidement, 24 h sur 24 et 7j sur 7, sur tous types de toitures. Il se charge d’y effectuer des réparations ou se lance dans leur rénovation complète.

Le déplacement sur place est indispensable pour que l’artisan puisse examiner en détail l’état de votre toiture. Il est gratuit chez les professionnels soucieux de la qualité de leur service client. Un diagnostic minutieux effectué par un couvreur-zingueur à Toul permet d’évaluer l’ampleur des travaux. La réalisation d’un devis gratuit, mais sans engagement, permet au client de se préparer financièrement.

L’assurance décennale du couvreur vous protège pendant dix ans contre d’éventuels défauts de conception ou de réalisation. Un professionnel qualifié, surtout s’il est expérimenté, maîtrise parfaitement la pose de différents matériaux pour constituer la couverture de la toiture. Le couvreur vérifie l’état des charpentes pour prévenir tout risque d’affaissement ou d’effondrement de la toiture. Il assure également l’entretien périodique de votre toit. Le couvreur intervient aussi pour l’isolation thermique de votre toiture afin d’optimiser les performances énergétiques de votre habitation.

Les travaux de couverture

Les travaux de couverture englobent toutes les interventions qui visent à protéger votre habitation contre les effets négatifs sur le toit des intempéries en France. Il réalise la pose complète des éléments de toiture comme les tuiles ou les ardoises ou les tôles ondulées.

Le professionnel assure également le remplacement ponctuel des matériaux endommagés afin que votre toiture conserve toute son étanchéité.

L’entretien régulier comprend le nettoyage des mousses et le traitement des tuiles pour prolonger leur durée de vie. Le démoussage de la toiture permet d’éviter la détérioration prématurée des matériaux et les infiltrations d’eau pluviale.

La rénovation complète d’une toiture ancienne nécessite souvent le remplacement de la charpente et de tous les éléments.

Le couvreur vérifie aussi l’état des solins et des joints, car ce sont ces éléments qui assurent l’étanchéité au niveau des jonctions.

Les travaux de zinguerie à Toul

Ils concernent principalement l’installation et l’entretien des systèmes d’évacuation des eaux de pluie.

Le zingueur à Toul se charge de la pose des gouttières et des descentes d’eau pluviale. Ces éléments protègent les façades. L’artisan spécialisé réalise également la fabrication sur mesure des éléments en zinc. Le remplacement des gouttières endommagées permet d’éviter les infiltrations d’eau qui peuvent dégrader les murs de votre maison. La réparation des fuites et le renforcement des fixations sont des interventions courantes pour maintenir en bon état le système d’évacuation.

Le zingueur intervient aussi dans la pose des éléments décoratifs en zinc comme les épis de faîtage. Le professionnel est responsable de l’entretien régulier des gouttières en les vidant des feuilles et autres débris qui s’y sont accumulés. La rénovation complète du système d’évacuation nécessite parfois le remplacement de tous les éléments de zinguerie.

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Éliminer l’humidité pour un intérieur sain et esthétique http://www.expohouse.net/2024/09/09/eliminer-lhumidite-pour-un-interieur-sain-et-esthetique/ http://www.expohouse.net/2024/09/09/eliminer-lhumidite-pour-un-interieur-sain-et-esthetique/#respond Mon, 09 Sep 2024 09:34:43 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1851  

L’humidité excessive dans une maison peut rapidement nuire à l’apparence des murs et au confort des habitants. Les moisissures, causées par cette humidité, détériorent non seulement l’esthétique mais aussi la qualité de vie. Découvrez comment éliminer ces problèmes pour retrouver un intérieur propre et agréable à vivre.

Identifier les causes de l’humidité

Pour résoudre efficacement un problème d’humidité, il faut d’abord comprendre son origine. L’humidité peut provenir de nombreuses sources : fuites de toiture, remontées capillaires depuis le sol ou encore une mauvaise isolation. Une maison mal ventilée peut aussi accumuler l’humidité à cause de la condensation. Identifier la cause précise permet de cibler les solutions. Par exemple, une fuite nécessitera des réparations, tandis qu’un excès de condensation peut être résolu par une meilleure ventilation.

Traiter les moisissures de manière efficace

Lorsque l’humidité s’installe, les moisissures apparaissent rapidement sur les murs, plafonds ou sols. Pour les éliminer, il est recommandé d’utiliser un nettoyant anti-moisissure adapté à la surface touchée. Nettoyer soigneusement les zones atteintes réduit le risque de propagation. Ventiler correctement la pièce pendant le traitement est essentiel pour éviter que l’humidité ne revienne. Cela aide également à éliminer les odeurs liées à la moisissure.

Faire appel à un expert en humidité des maisons

Si le problème d’humidité persiste malgré les mesures prises, il peut être judicieux de consulter un expert en humidité des maisons. Ce professionnel est capable de diagnostiquer avec précision la source de l’humidité et de proposer des solutions sur mesure. Que ce soit pour traiter les remontées capillaires, améliorer l’isolation ou installer des systèmes de ventilation adaptés, un expert peut vous aider à retrouver un intérieur sain et durable. Travailler avec un spécialiste garantit un traitement efficace et pérenne de votre maison.

Assainir les murs abîmés

Après avoir traité les moisissures, il est souvent nécessaire de restaurer les murs endommagés. Appliquer un traitement anti-humidité permet de protéger la surface et d’éviter que le problème ne réapparaisse. Une fois le mur assaini, il est conseillé d’utiliser une peinture spéciale, adaptée aux zones humides, pour renforcer la protection. Ce traitement prolonge la durée de vie de vos murs tout en préservant leur aspect esthétique.

Améliorer l’isolation pour prévenir l’humidité

Une bonne isolation aide à contrôler l’humidité en empêchant l’air froid de s’infiltrer. L’air chaud à l’intérieur d’une maison mal isolée crée de la condensation lorsqu’il entre en contact avec des surfaces froides, comme des murs mal protégés. Renforcer l’isolation des murs, des sols et des fenêtres réduit ce phénomène et prévient l’apparition de l’humidité. Cela améliore aussi le confort thermique de votre intérieur.

Installer des déshumidificateurs

Dans certaines situations, une ventilation naturelle ne suffit pas à maintenir un taux d’humidité adéquat. L’installation d’un déshumidificateur peut être une solution efficace. Cet appareil absorbe l’humidité en excès dans l’air, réduisant ainsi les risques de moisissures. Il est particulièrement utile dans les pièces souvent humides comme les caves, les salles de bain ou les cuisines. Utiliser un déshumidificateur permet de maintenir un environnement plus sain.

Choisir des peintures anti-humidité

Opter pour une peinture anti-humidité est une solution efficace pour protéger vos murs. Ces peintures créent une barrière qui empêche l’humidité de pénétrer dans les matériaux. Elles sont disponibles dans différents coloris, permettant ainsi de combiner protection et esthétique. Ces peintures sont souvent utilisées dans des pièces à fort taux d’humidité, comme la salle de bain, mais peuvent également s’appliquer dans d’autres zones susceptibles d’être exposées à l’humidité.

Surveiller régulièrement l’humidité

Une surveillance régulière de l’état des murs et des fenêtres permet de prévenir les problèmes d’humidité avant qu’ils ne s’aggravent. Il est conseillé de vérifier les joints des fenêtres, l’état des murs et des sols, et de s’assurer que la ventilation fonctionne correctement. Un entretien régulier permet d’intervenir rapidement en cas d’anomalies. Cela vous évite des travaux de réparation coûteux et garantit un intérieur sain.

Un intérieur sain et esthétique pour un meilleur confort

Après avoir éliminé l’humidité et traité les surfaces abîmées, l’intérieur de la maison retrouve un aspect propre et agréable. Des murs secs et protégés permettent de conserver une maison esthétiquement plaisante et durable. Un environnement sain, sans moisissures ni mauvaises odeurs, améliore le confort quotidien et le bien-être des habitants. Votre intérieur gagne en valeur, en confort et en qualité de vie.

 

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Design de plafonds en Belgique : découvrez les dernières tendances http://www.expohouse.net/2024/08/28/design-de-plafonds-en-belgique-decouvrez-les-dernieres-tendances/ http://www.expohouse.net/2024/08/28/design-de-plafonds-en-belgique-decouvrez-les-dernieres-tendances/#respond Wed, 28 Aug 2024 14:36:39 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1845

Le design de plafonds en Belgique a pris une tournure innovante et fascinante, révolutionnant les espaces de vie modernes. Alors que les propriétaires et les designers cherchent à personnaliser et à améliorer l’esthétique de leurs intérieurs, les plafonds ne sont plus de simples surfaces fonctionnelles mais des éléments clés du design. Dans cet article, nous explorons les dernières tendances qui façonnent le monde du design de plafonds en Belgique, allant du béton brut aux solutions acoustiques sophistiquées. Chaque style offre des possibilités uniques pour transformer un espace ordinaire en une œuvre d’art vivante, mettant en lumière comment les innovations en matière de plafonds peuvent améliorer non seulement le style mais aussi le confort et la fonctionnalité des environnements intérieurs.

Plafonds en béton apparent

Le béton brut est devenu un choix populaire pour les plafonds en Belgique, particulièrement dans les logements contemporains et les espaces commerciaux. Ce matériau, avec son aspect industriel chic, offre une toile de fond neutre qui met en valeur les éléments de design modernes. Les plafonds en béton apparent sont souvent laissés sans finition pour un look minimaliste ou combinés avec des éléments de bois pour ajouter une touche de chaleur.

Plafonds avec poutres apparentes

Les poutres apparentes, traditionnellement associées aux maisons rustiques, sont désormais intégrées dans des designs plus modernes. Elles sont souvent restaurées ou peintes pour s’harmoniser avec un décor plus contemporain. Cette tendance est particulièrement appréciée dans les rénovations de vieux bâtiments où les poutres originales peuvent être mises en valeur pour ajouter du caractère et de l’authenticité à l’espace.

Plafonds colorés

S’éloignant des traditionnels blancs et neutres, les plafonds colorés gagnent en popularité. Un plafond peint dans une couleur audacieuse ou douce peut transformer complètement l’ambiance d’une pièce, en la rendant plus lumineuse, plus grande ou plus intime, selon le ton choisi. Cette approche est souvent utilisée dans les pièces à vivre ou dans les espaces destinés à stimuler la créativité, comme les bureaux ou les ateliers.

Plafonds acoustiques innovants

Avec l’augmentation des espaces de vie ouverts et des bureaux à plan ouvert, la demande pour des solutions acoustiques efficaces est en hausse. Les plafonds acoustiques, conçus pour réduire le bruit ambiant, sont devenus une nécessité dans la conception moderne. Ces systèmes peuvent être esthétiquement plaisants, intégrant des motifs et des textures qui améliorent à la fois le style et la fonctionnalité de l’espace. L’expertise d’un plafonneur en Belgique est essentielle pour assurer une installation correcte et efficace. Cela garantit les meilleurs résultats possibles.

Éclairage intégré

L’intégration de solutions d’éclairage dans les plafonds est une tendance qui continue de croître. Que ce soit par des spots encastrés, des rails lumineux ou des installations de LED cachées, l’éclairage intégré offre une lumière uniforme et peut être adapté pour créer différentes ambiances dans une pièce. Cette technique est particulièrement appréciée dans les cuisines et les salles de bains, où une bonne visibilité est cruciale.

Plafonds modulaires et fonctionnels

L’adaptabilité et la fonctionnalité prennent de l’importance dans le design des plafonds. Les plafonds modulaires, qui permettent une personnalisation et une reconfiguration faciles, sont de plus en plus prisés dans les bureaux et les espaces résidentiels. Ces systèmes offrent une facilité d’accès aux installations électriques et aux systèmes de ventilation, tout en conservant une esthétique épurée et moderne.

Utilisation de matériaux recyclés

Dans un effort pour promouvoir la durabilité, l’utilisation de matériaux recyclés dans les plafonds devient courante. Des panneaux de plafond fabriqués à partir de plastiques recyclés ou de fibres de bois récupérées non seulement soutiennent les pratiques écologiques mais ajoutent également une texture unique à l’espace. Cette approche est valorisée par les propriétaires et les designers soucieux de leur impact environnemental.

Effets de texture et motifs

Les textures et motifs sont utilisés pour ajouter de la profondeur et de l’intérêt visuel aux plafonds. Qu’il s’agisse de stuc, de motifs sculptés ou de plafonds à caissons, ces éléments peuvent transformer un plafond ordinaire en point focal de la pièce. Ces détails sont souvent utilisés dans les entrées ou les salles principales pour faire une première impression mémorable.

Ce document rassemble une vue d’ensemble des tendances actuelles en matière de design de plafonds en Belgique, offrant une source d’inspiration pour ceux qui cherchent à moderniser leurs espaces avec créativité et fonctionnalité.

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Les travaux à prévoir pour assurer la longévité d’un immeuble en copropriété http://www.expohouse.net/2024/03/15/les-travaux-a-prevoir-pour-assurer-la-longevite-dun-immeuble-en-copropriete/ http://www.expohouse.net/2024/03/15/les-travaux-a-prevoir-pour-assurer-la-longevite-dun-immeuble-en-copropriete/#respond Fri, 15 Mar 2024 09:32:11 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1813 Un immeuble en copropriété ne peut rester en bon état que si des travaux y sont faits régulièrement. Quels sont les travaux courants que le syndicat de copropriétaires doit effectuer et les autres rénovations que chaque copropriétaire peut réaliser ?

Les travaux courants dans une copropriété

Il y a divers travaux de maintenance et de rénovation, à la charge du propriétaire de l’immeuble ou de l’ensemble des copropriétaires, qui doivent être réalisés pour assurer la longévité du bâtiment :

• L’entretien régulier : ces travaux maintiennent ou améliorent l’état général et fonctionnel de l’immeuble. Ils permettent de régler les problèmes, tels que les fuites, les dommages structuraux ou les problèmes électriques.

• La réparation de toiture est nécessaire pour éviter les infiltrations d’eau et les dommages structurels.

• Les travaux d’isolation sont utiles pour améliorer l’isolation thermique de l’immeuble, pour diminuer les perditions de chaleur et les factures de chauffage.

• L’entretien des parties communes comprend l’entretien des jardins, des cages d’escalier, des ascenseurs, etc.

• La révision des installations électriques et de plomberie est essentielle pour garantir leur bon fonctionnement et prévenir les risques de pannes ou de fuites.

• Le ravalement de façade permet de maintenir l’aspect esthétique du bâtiment et de protéger les murs extérieurs des intempéries. Il est obligatoire de réaliser un ravalement de façade immeuble tous les 10 ans dans certaines communes, comme Paris, Nantes et Lyon.

Il ne faut pas non plus oublier de s’assurer que l’appartement est conforme aux normes en vigueur en matière de sécurité incendie.

Les travaux d’étanchéité en copropriété

Ce type de travaux fait partie des gros œuvres pris en charge par l’ensemble de copropriétaires de l’immeuble. Mais pourquoi faire des travaux d’étanchéité ? En fait, il est important de préserver l’étanchéité des balcons et des terrasses qui sont souvent exposés aux intempéries. Effectivement, avec le temps, le vent, le soleil, l’humidité et le gel peuvent les dégrader, ce qui peut engendrer des dommages importants. Si ces parties ont une bonne étanchéité, la structure de l’élément porteur du bâtiment est alors préservée.

Les travaux privatifs en copropriété

Si les travaux comme le ravalement de la façade nécessitent l’intervention du syndicat de copropriétaires, il y a des travaux privatifs que chaque copropriétaire peut réaliser au sein de son logement sans l’accord du syndicat. Chacun peut rénover ses portes, ses fenêtres, son revêtement de sol ou améliorer la performance énergétique de son habitat. Dans ce dernier cas et lorsque les travaux ont un impact sur les parties communes de l’immeuble, il est judicieux de demander l’accord du syndicat de copropriétaires.

Ces réaménagements ne doivent pas également modifier la destination de l’immeuble ni transformer totalement son aspect extérieur. Les travaux ne doivent pas non plus empiéter sur les parties des autres copropriétaires.

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Déménager et vivre à Hossegor http://www.expohouse.net/2019/06/13/demenager-et-vivre-a-hossegor/ http://www.expohouse.net/2019/06/13/demenager-et-vivre-a-hossegor/#respond Thu, 13 Jun 2019 13:51:22 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1304 Station balnéaire majeure de la Côte d’Argent, Hossegor est une ville de 3 700 âmes. Cette petite bourgade des Landes, un lieu de villégiature apprécié de la bourgeoisie depuis les années 30, se distingue par ses villas à l’architecture moderne qui font face à l’Atlantique. D’ailleurs, l’immobilier local se caractérise essentiellement par la présence de maisons et d’appartements haut de gamme. La municipalité tient à garder le côté paisible des quartiers résidentiels. Ainsi, chaque propriété doit au moins avoir un terrain de 1 500 m². La forêt landaise et le lac salé offrent un cadre particulièrement accueillant. Si vous aspirez à une qualité de vie typiquement basque, l’élégant Hossegor est parfait pour vous.

Hossegor offre une qualité de vie irréprochable

Pour ceux qui se demandent encore s’il faut déménager à Hossegor, la meilleure des raisons est la qualité de vie. Cette station balnéaire tient sa réputation de lieu de villégiature familial grâce à son lac salé. La ville s’organise entre cette étendue d’eau et l’océan Atlantique. La forêt landaise ajoute également une touche naturelle à cette image de carte postale. Au cœur de ce décor de rêve, vous trouverez des villas d’époque. Ce sont de belles maisons des années folles. Elles montrent l’émancipation et l’élégance dans un style bien raffiné. Les villas basques des années 20 continuent d’émerveiller les amateurs de belle architecture. Quelques-unes de ces propriétés sont à vendre. De nouvelles constructions sont encore en cours. Elles ont en commun la proximité du bord de mer. Les plages de l’Atlantique sont gardées dans cette partie du Pays basque. De mai à octobre, des sauveteurs se tiennent à leurs postes pour assurer la sécurité des baigneurs et des surfeurs. Ce sport nautique est roi dans tout le golfe de Gascogne. Disposant d’un club enfants, la plage Sud se trouve près du port de plaisance. Les fans de navigation se donnent aussi rendez-vous à Hossegor. Certaines propriétés se trouvent aussi près du lac salé. Ces eaux se prêtent à toutes sortes d’activités, notamment le pédalo et l’aviron. Les fans de randonnées trouveront leur bonheur sur l’écrin de verdure près du lac. Une piste cyclable et des pelouses d’excellente qualité plairont aux balades dominicales. L’espace vert continue avec le green. Le terrain de golf de 18 trous accueille des compétitions internationales. Ce green s’étend pratiquement aux portes du vieux bourg. Si vous choisissez cette partie d’Hossegor, vous vous trouverez près des commerces et du centre-ville. Cette destination phare du Pays basque dispose aussi du nécessaire pour élever les enfants. Elle compte deux écoles et une garderie. Les halles proposent tout ce qu’il faut pour le quotidien. Puis, le marché hebdomadaire est un pur moment de plaisir attendu.

Des astuces pour trouver une maison ou un appartement qui vous ressemble

Agence immobilière, ces deux mots résument la meilleure solution pour trouver une maison à acquérir ou à louer à Hossegor. La ville compte plusieurs prestataires dans le secteur immobilier. Auprès de ces experts, il vous est possible de trouver un bien immobilier à Hossegor rapidement. une agence immobilière comme barnes-hossegor.com ne s’occupe pas seulement de la recherche de biens, mais vous accompagne jusqu’à la finalisation de l’achat ou de la location de bien immobilier à Hossegor. Si vous comptez investir dans l’immobilier à Hossegor, sachez que le billet d’entrée est d’environ 3 000 euros par mètre carré dans cette cité balnéaire. Ce tarif monte facilement à 8 000 euros dans les meilleurs emplacements. Grâce à l’aide d’un agent immobilier, vous aurez la certitude de mettre le juste prix. Mieux, vous ferez une bonne affaire avec ses conseils avisés.
Internet permet aussi de trouver des maisons à vendre dans les Landes. Scrutez les petites annonces. Avec de la chance, vous tomberez sur des particuliers qui souhaitent vendre leurs biens sans intermédiaire. Cela vous évite de payer une commission. En effet, les propriétés proposent à Hossegor ont généralement plus de 150 mètres carrés de surface habitable. Pour vous faciliter davantage la tâche, pensez à une application Smartphone. Actionnez la notification pour une ville donnée pour que vous soyez avisés lorsqu’une maison correspondant à vos critères se libère. Cette technologie peut vous aider, mais, au final, vous devez toujours contacter le propriétaire et son mandataire pour ensuite faire une visite dans les règles. Prenez la peine de venir jusqu’au Pays basque. Il ne faut surtout pas acheter une maison ou un appartement suite à un simple coup de cœur.

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Comment trouver un bureau ? http://www.expohouse.net/2019/03/01/comment-trouver-un-bureau/ http://www.expohouse.net/2019/03/01/comment-trouver-un-bureau/#respond Fri, 01 Mar 2019 19:12:44 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1218 Trouver un local professionnel reste une tâche lourde pour les entreprises. Pourtant, Internet regorge autant d’offres de location de bureau. Pour avoir un bureau convenable, vous pouvez confier la recherche à une agence ou le faire vous-même.

Quel type de bureau louer ?

Pour choisir un bureau, il faut prendre en compte la nature de l’activité. Les locaux destinés aux usages professionnels ont généralement une surface de 50, 100 voire 1000 m². Il faut définir à l’avance la dimension adaptée au besoin de l’entreprise. Pour avoir des bureaux individuels, il faut prévoir un peu plus de budgets. C’est aussi valable s’il faut s’installer dans les grandes villes. Pour louer un bureau à un tarif abordable cependant, privilégiez les centres d’affaires. Dans ce cas, le bailleur propose de sous-louer le local. Cette solution s’avère plus économique que de s’engager dans un nouveau contrat de bail. Enfin, pensez à louer dans une pépinière d’entreprises. Le prix est souvent accessible surtout aux startups.

Recourir aux services d’un professionnel

Parmi les milliers voire millions d’annonces de location immobilière sur la Toile, il est possible de ne plus savoir comment choisir un bureau. Que ce soit pour un bureau, un local ou un entrepôt, il est conseillé de demander l’aide d’un professionnel. Il peut vous donner des conseils avisés pour trouver un bureau adapté à l’activité de l’entreprise. Confier cette mission à une agence immobilière permet de gagner du temps. Grâce à sa base de données remplie d’annonces, il est possible de faire une pré-sélection de locaux. Si cette société spécialisée a un site Internet, c’est encore mieux. Les annonces sont ainsi visibles dans ses pages Web. Il ne reste plus qu’à sélectionner et demander des détails.

Si vous décidez de chercher vous-même un bureau, pensez à utiliser un comparateur comme SKEPP Location Bureau. Cette compagnie s’étant rapidement développée en France, mais aussi en Suisse et dans d’autres pays européens, il vous permet de comparer rapidement les offres de Location Bureau en France, mais aussi en Belgique, en Suisse et également en Hollande et en Espagne. Après sélection des bureaux qui vous semblent corrects, faites une visite des lieux avant de signer le contrat de location.

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Ce qu’il faut savoir sur la vente ou l’achat d’un garage http://www.expohouse.net/2018/08/27/ce-quil-faut-savoir-sur-la-vente-ou-lachat-dun-garage/ http://www.expohouse.net/2018/08/27/ce-quil-faut-savoir-sur-la-vente-ou-lachat-dun-garage/#respond Mon, 27 Aug 2018 11:19:03 +0000 http://www.expohouse.net/?p=1027  

Les garages font aussi partie des immobiliers qui peuvent être vendus ou achetés. Comme tout immobilier, la vente ou l’achat d’un garage suivent aussi des règlementations. Moins rigoureuses que celles sur les logements, ces règlementations méritent quand même d’être connues.

Dans le cas d’un garage indépendant

C’est surtout l’achat d’un garage indépendant qui nécessite des formalités. Les démarches commencent par la signature d’une offre d’achat. Si celle-ci est acceptée par le propriétaire, la signature d’un compromis ou d’une promesse de vente suivra sous seing privé ou en présence d’un notaire.

Les diagnostics techniques à fournir

Le propriétaire se doit de réaliser certains diagnostics techniques. Si le garage a été construit avant 1997, le diagnostic à l’amiante est obligatoire. Dans les zones concernées, il faut faire le diagnostic termites. Pour les garages construits avant 1949, il faut un diagnostic au plomb. Le diagnostic gaz et électricité est nécessaire si les dispositifs et l’installation datent de plus de 15 ans.

Pas de délai de rétractation

Si l’acquéreur a prévu de contracter un crédit immobilier pour l’achat du garage et que celui-ci lui a été refusé, il peut se rétracter sans qu’il y ait respect d’un délai. Dans le cas d’un refus de crédit, tant le propriétaire que l’acquéreur peuvent se désengager sans délai. En effet, la loi ne tient pas rigueur du délai de rétractation de 7 jours pour un garage.

Dans le cas d’un garage annexe d’un logement

Si le garage est une annexe d’un logement, sa vente doit être mentionnée sur l’acte de vente. Le logement et le garage doivent faire l’objet d’un prix global sur l’acte de vente. Si l’ensemble logement et garage est loué, le propriétaire doit présenter l’offre de vente au locataire avant de l’exposer aux autres clients potentiels : c’est le droit de préemption du locataire. Cette présentation doit être faite au mois 6 mois avant la fin du contrat de bail avec le locataire. C’est seulement quand le locataire n’est pas intéressé par l’achat que le propriétaire a le droit de vendre librement le logement.

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Créer une zone ombragée dans le jardin http://www.expohouse.net/2018/08/16/creer-une-zone-ombragee-dans-le-jardin/ http://www.expohouse.net/2018/08/16/creer-une-zone-ombragee-dans-le-jardin/#respond Thu, 16 Aug 2018 08:09:18 +0000 http://www.expohouse.net/?p=981 Quand les beaux jours arrivent, il est regrettable de ne pas en profiter. N’hésitez pas à créer un espace cocooning dans le jardin pour vous prélasser sur un canapé ou prendre le déjeuner. Seulement, il est important de se protéger du soleil et de ses méfaits. Pensez à créer une zone ombragée dans votre jardin, au milieu de votre plantation ou près de la piscine avec une tonnelle, un parasol, une pergola ou encore une voile d’ombrage. Quelle solution choisir ?

Le parasol reste la solution la plus pratique

Équipez-vous d’un parasol de balcon ou de jardin pour vous protéger du soleil en été.   Cette solution moderne est efficace, esthétique, mais surtout pratique. En effet, le parasol se décline sous plusieurs formes et couleurs pour apporter une touche de jeunesse à votre jardin. Son support métallique fait de lui un accessoire robuste pour résister dans le temps et contre les intempéries. Vous pouvez choisir entre un parasol droit ou un parasol déporté. Ce dernier est plus innovant et plus efficace. Vous n’aurez plus besoin de déplacer vos meubles, comme vos chaises et votre table, en fonction de la position du soleil. Il suffit d’incliner le parasol pour bloquer les rayons UV. Pratique, le parasol peut être déplacé à votre gré. Vous pouvez le placer au centre du jardin ou bien au bord de la piscine par exemple.

La tonnelle invite à la relaxation

Si vous cherchez un équipement qui vous protège du soleil et de la pluie à la fois, optez pour la tonnelle. C’est l’accessoire idéal pour ombrager votre salon de jardin, votre hamac ou votre table et vos chaises. Il est assez grand pour organiser un dîner en famille ou une petite réception dans le jardin. Votre tonnelle peut être habillée de rideaux, de toile ou de moustiquaire selon vos envies. Elle s’apprête à différentes possibilités de personnalisation.

La pergola pour une solution plus esthétique

Si vous souhaitez habiller de manière permanente votre jardin, misez sur une pergola. Il s’agit d’un équipement en dur et fixe qui vous permet de bénéficier tout au long de l’année d’une zone protégée contre le soleil et la pluie. Votre pergola peut être fabriquée en bois, en fer forgé ou en aluminium. Sa structure solide promet une longévité et une résistance contre les intempéries. Seulement, il faut bien penser à l’agencement de votre mobilier de jardin. Une fois installée, la pergola ne peut plus être déplacée.

La voile d’ombrage pour une certaine élégance

La voile d’ombrage est une solution toute récente pour vous permettre de créer une zone ombragée dans votre jardin. Très légère et facile à installer, la zone d’ombrage trouve toujours une place dans votre jardin pour créer une zone d’ombre plus importante. Il suffit de tendre la toile entre des mâts ou des murs. La voile d’ombrage peut, par ailleurs, servir de brise vue pour se protéger des regards indiscrets, ou encore de coupe-vent par moment venteux. Elle existe en plusieurs matières, formes et couleurs pour répondre à tous les goûts.

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Self stockage à Toulouse : comment choisir son box ? http://www.expohouse.net/2018/05/22/self-stockage-a-toulouse-comment-choisir-son-box/ http://www.expohouse.net/2018/05/22/self-stockage-a-toulouse-comment-choisir-son-box/#respond Tue, 22 May 2018 06:19:07 +0000 http://www.expohouse.net/?p=881 Vous désirez louer un box de stockage à Toulouse pour ranger temporairement vos affaires à cause de travaux de rénovation ou d’un déménagement ? Avant d’en choisir un, vous devez vérifier si le box correspond bien à vos besoins et s’il remplit correctement tous les critères que vous recherchez. Pour vous aider à bien choisir un box de stockage qui vous convient, voici quelques éléments essentiels que vous devez considérer.

La localisation du box

Il est important de bien choisir la localisation du box pour que vous puissiez y accéder facilement lorsque vous désirez prendre ou stocker des affaires. Ainsi, vous devez choisir un endroit plus accessible, situé non loin de votre domicile.

La sécurité du box

Vous devez choisir un endroit bien protégé pour garantir la sécurité de vos biens. L’essentiel est que vous puissiez récupérer vos affaires dans l’état où vous les avez laissés. Pour cela, privilégiez un box de stockage disposant d’un contrôle d’accès, d’une alarme anti-intrusion, d’un système de détection d’incendie et de camera vidéo. La société de location comme https://www.garde-meuble-toulouse.pro/ à Toulouse doit garantir la sécurité de votre box de stockage même au moment où d’autres clients approchent de leur propre box. Ainsi, le site doit garantir une traçabilité des vestibules et des sorties du lieu, ainsi que des ouvertures de chaque box.

La qualité de stockage

Vous devez aussi tenir compte de la qualité de stockage de vos affaires. Pour cela, privilégiez un box de stockage spacieux avec une bonne ventilation et qui ne subit pas régulièrement de variations de température importantes. Pour un stockage de longue durée, choisissez un box avec des étages, à l’abri d’un risque d’humidité et d’inondation.

La propreté du box

Pour garantir l’état de vos affaires, assurez-vous que la société de location du box réalise régulièrement un nettoyage et un entretien des box pour lutter contre les salissures et les nuisibles.

La taille du box

La taille de votre box doit correspondre au nombre de vos affaires et à leur volume. Pour définir la bonne taille, vous devez faire une liste de vos articles à stocker, estimer le nombre de cartons que vous déposerez dans le box et estimer leur volume.

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Pourquoi acheter un mobil home ? http://www.expohouse.net/2018/04/24/pourquoi-acheter-un-mobil-home/ http://www.expohouse.net/2018/04/24/pourquoi-acheter-un-mobil-home/#respond Tue, 24 Apr 2018 14:33:43 +0000 http://www.expohouse.net/?p=800 En vous « promenant » sur le web, votre attention a été attirée par une annonce concernant un mobil home à vendre. Sans doute, devriez-vous voir dans cette lecture fortuite le signe que vous devriez investir dans un mobil home. L’achat d’un mobil home présente des avantages dont, souvent, on est loin de soupçonner l’existence. Que vous décidiez d’acquérir un mobil home neuf ou un mobil home d’occasion, voici 3 bénéfices que vous tirerez de cette acquisition.

Pour avoir une résidence secondaire sans être pénalisé par la fiscalité

Ceux qui possèdent une maison ou un appartement qu’ils déclarent comme étant leur résidence secondaire pourront vous en donner confirmation : ils paient un lourd impôt et ne sont pas éligibles à un grand nombre d’aides sociales et ce, même si ils ont en parfois grandement besoin. L’achat de mobil home vous donne l’occasion d’avoir l’équivalent d’une résidence secondaire sans que cette possession pèse lourd sur le montant de vos impôts. Si cette considération fiscale vous a convaincu qu’investir dans un mobil home ne constitue pas une si grande charge financière, alors consultez les modèles que propose mobilhome-sud.com. Selon votre budget, vous pouvez opter pour un mobil home neuf ou jeter votre dévolu sur un mobil home d’occasion.

Pour avoir un supplément de revenus

Oui, vous pouvez sous-louer votre mobil home si le règlement intérieur de son emplacement le permet ! C’est pourquoi, avant de procéder à l’achat d’un mobil home, vérifiez que le propriétaire du terrain où vous le garerez autorise la mise en location de votre véhicule. Vous l’aurez compris : investir dans un mobil home, ce n’est pas seulement un « caprice » de riche !

Pour partir en vacances à tout moment

Vous avez repéré un mobil home à vendre et vous en avez fait l’acquisition. Sachez, dorénavant, que vous n’aurez plus de problème d’hébergement chaque fois que vous irez en vacances ! Et si votre camping d’accueil est ouvert toute l’année, cela signifie que vous pouvez y séjourner chaque fois que vous en avez envie !

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